Đối với việc đầu tư vào thiết kế và thi công nhà xưởng công nghiệp tiền chế là một phần quan trọng trong quá trình phát triển doanh nghiệp. Sự gia tăng nhu cầu về nhà xưởng hiện đại tiết kiệm chi phí, khiến việc nắm bắt thông tin về giá cả trong quá trình thiết kế và thi công trở thành yếu tố then chốt. Thi Công Đại Nghĩa tự hào là đội thi công chuyên nghiệp nhận thi công trọn gói xây dựng nhà xưởng công nghiệp tiền chế chất lượng. Hãy tìm hiểu các thông tin bên dưới để hiểu rõ hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế và thi công nhà xưởng công nghiệp tiền chế cũng như bảng giá thiết kế thi công nhà xưởng mới nhất từ Thi Công Đại Nghĩa.
Nếu bạn muốn tìm đơn vị thi công nhà xưởng công nghiệp tiền chế chuyên nghiệp đúng chuẩn, giá rẻ theo yêu cầu liên hệ ngay với chúng tôi:
Thi Công Đại Nghĩa
Hotline, Zalo: 0988.623.839
Địa chỉ: 989 Kha Vạn Cân – P. Linh Tây – TP. Thủ Đức – TP. Hồ Chí Minh
Nhà xưởng công nghiệp thép tiền chế là loại nhà xưởng tiền chế được xây dựng với một quy mô lớn theo cụm, diện tích các khu lớn. Là loại cấu trúc xây dựng được lắp ráp từ các thành phần thép đã được sản xuất trước đó tại nhà máy, tuân thủ kích thước và hình dạng theo yêu cầu. Sau đó, các thành phần này được vận chuyển đến công trường và lắp đặt nhanh chóng. Phương pháp xây dựng này hiện đại và được ưa chuộng trong ngành công nghiệp xây dựng nhờ vào những ưu điểm vượt trội như khả năng chịu lực tốt, sự thích ứng linh hoạt với nhiều điều kiện môi trường khác nhau, cũng như tiết kiệm thời gian trong quá trình lắp đặt.
Các nhà xưởng công nghiệp hiện đại ngày nay được thiết kế để cung cấp không gian đáp ứng đầy đủ cho hệ thống máy móc và quy trình sản xuất với hiệu suất tối đa. Việc lập kế hoạch và thực hiện thi công lắp đặt nhà xưởng công nghiệp phải diễn ra chính xác và tối ưu hóa không gian. Xu hướng hiện nay của các nhà xưởng công nghiệp đang hướng tới thiết kế không gian mở và đơn giản hóa các vách ngăn, nhằm giảm thiểu diện tích sử dụng bên trong xưởng.
|
Bảng Báo Giá Thiết Kế & Thi Công Nhà Xưởng |
|
|
Nội Dung Công Việc |
Đơn giá / m2 |
| Thiết kế nhà xưởng | 30.000 – 70.000 ( tùy vào diện tích nhà xưởng ) |
| Thi công nhà xưởng | 1.400.000 – 1.800.000 |
| Nhà xưởng bê tông cốt thép | 2.500.000 – 3.500.000 ( tùy thuộc vào diện tích) |
| Đặc biệt giảm 50% giá thiết kế khi thi công
* Bảng giá trên có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng hoặc diện tích xây dựng |
|
Bảng chi tiết thi công |
||||
| STT |
Công Việc |
Đơn Vị | Khối Lượng | Ghi Chú |
| 1 | Móng cọc bê tông cốt thép …. | m | 1 | Cọc D250, Bản mã 6mm) |
| 2 | Đóng cọc tràm chiều dài 4m, D8-10 | cây | 1 | |
| 3 | Phá dỡ bê tông đầu cọc | m3 | 1 | |
| 4 | Đào đất bằng thủ công | m3 | 1 | |
| 5 | Đào đất bằng cơ giới | m3 | 1 | |
| 6 | Đắp đất bằng thủ công | m3 | 1 | |
| 7 | Đắp đất bằng cơ giới | m3 | 1 | |
| 8 | Nâng nền bằng cát san lấp | m3 | 1 | |
| 9 | Nâng nền bằng cấp phối 0-4 | m3 | 1 | |
| 10 | San đổ đất dư | m3 | 1 | |
| 11 | Bê tông lót | m3 | 1 | |
| 12 | Bê tông mác 250 | m3 | 1 | Xi măng PC40 |
| 13 | Ván khuôn kết cấu thường | m2 | 1 | |
| 14 | Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm) | m2 | 1 | |
| 15 | Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng | tấn | 1 | |
| 16 | Xây tường 10 gạch ống 8x8x18 | m3 | 1 | Gạch Đồng Nai |
| 17 | Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 | m3 | 1 | Gạch Đồng Nai |
| 18 | Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 | m3 | 1 | Gạch Đồng Nai |
| 19 | Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 | m3 | 1 | Gạch Đồng Nai |
| 20 | Trát tường ngoài | m2 | 1 | |
| 21 | Trát tường trong | m2 | 1 | |
| 22 | Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô | m2 | 1 | |
| 23 | Lát nền gạch ceramic các loại | m2 | 1 | Bạch Mã, Đồng Tâm |
| 24 | Ốp gạch ceramic các loại | m2 | 1 | Bạch Mã, Đồng Tâm |
| 25 | Lát đá granite các loại | m2 | 1 | Đen P.Yên, Đỏ B.Định |
| 26 | Làm trần thạch cao thả | m2 | 1 | Chống ẩm |
| 27 | Làm trần thạch cao giật cấp | m2 | 1 | Chống ẩm, 9mm |
| 28 | Làm trần nhựa | m2 | 1 | |
| 29 | Bả bột sơn nước vào tường | m2 | 1 | Bột bả tường Nippon |
| 30 | Bả bột sơn nước vào cột, dầm, trần | m2 | 1 | Bột bả tường Nippon |
| 31 | Sơn nước vào tường ngoài nhà | m2 | 1 | Sơn Nippon + lót |
| 32 | Sơn dầm, trần, tường trong nhà | m2 | 1 | Sơn Nippon + lót |
| 33 | Chống thấm theo quy trình công nghệ | m2 | 1 | Theo công nghệ Sika |
| 34 | Vách ngăn thạch cao – 1 mặt | m2 | 1 | Tấm 12.9mm, chống ẩm |
| 35 | Vách ngăn thạch cao 2 mặt | m2 | 1 | Tấm 9mm, chống ẩm |
| 36 | Xử lý chống nóng sàn mái | m2 | 1 | Gạch bọng, hoặc 6 lỗ |
| 37 | Lợp ngói rìa, ngói nóc | viên | 1 | Ngói Đồng Tâm |
| 38 | Gia công lắp đặt kết cấu thép (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt) | kg | 1 | Thép CT3, TCXDVN |
| 39 | Giằng (mái + cột + xà gồ) | kg | 1 | Thép CT3, TCXDVN |
| 40 | Xà gồ C (thép đen + sơn) | kg | 1 | Thép CT3, TCXDVN |
| 41 | Tole hoa (4mm) trải sàn | m2 | 1 | Thép CT3, TCXDVN |
| 42 | Sàn cemboard 20mm (100Kg/m2) | m2 | 1 | |
| 43 | Lợp mái tole | m2 | 1 | Tole Hoasen, Povina |
Đối với ngành xây dựng nhà xưởng công nghiệp hiện nay, có hai loại nhà thép công nghiệp thép tiền chế chính, hai kiểu nhà xưởng công nghiệp này thường được lựa chọn, nhằm đáp ứng với yêu cầu phù hợp sử dụng và điều kiện địa lý của từng dự án.
Đây là kiểu thiết kế nhà thép công nghiệp phổ biến nhất hiện nay, thường được áp dụng cho các khu công nghiệp có diện tích rộng. Nhà xưởng có thể có quy mô từ nhỏ (250m2 – 500m2), vừa (500m2 – 1000m2), đến lớn hơn 1000m2. Đặc biệt, các ngành công nghiệp nặng sử dụng cầu trục thường ưu tiên lựa chọn hình thức này.
Nhà xưởng với khung kết cấu được xây dựng kết hợp giữa chất liệu bê tông và cốt thép. Cấu trúc này mang lại khả năng chịu lực mạnh mẽ cho xưởng và đảm bảo sự an toàn trong mọi điều kiện khí hậu khắc nghiệt. Đặc tính vật lý và cơ học ổn định của bê tông và thép ở nhiệt độ từ -40°C đến 60°C cùng nhau tăng cường khả năng chống cháy cho công trình.
Hiện nay, nhiều công ty chọn lựa mô hình này. Nhà xưởng kết hợp với văn phòng là dạng nhà xưởng chia thành 2 khu vực hoạt động riêng biệt là sản xuất và hành chính. Loại hình nhà xưởng này đóng vai trò quan trọng trong bức tranh hoạt động toàn diện của doanh nghiệp.
Thi công nền móng nhà xưởng là bước đầu tiên quan trọng và không thể thiếu trong quá trình xây dựng. Nền móng có ảnh hưởng lớn đến độ bền chắc của toàn bộ nhà xưởng. Vì vậy, cần thực hiện theo các bước sau đây:
Khung thép đóng vai trò trung tâm, cực kỳ quan trọng và được coi là xương sống của nhà xưởng, là một trong những bước then chốt trong quá trình xây dựng. Nhà thầu thi công phải đảm bảo rằng khung thép được lắp đặt với độ vững chắc, chính xác và khả năng chịu lực cao. Để đạt được độ chính xác tối đa trong việc lắp đặt khung thép, các đơn vị xây dựng thường sử dụng các thiết bị đo đạc hiện đại như máy đo kinh vĩ, máy chiếu laser và các công cụ kỹ thuật tiên tiến khác.
Mái che có nhiệm vụ để bảo vệ công trình khỏi các yếu tố thời tiết như mưa, nắng và gió. Quá trình lắp đặt mái che phải tuân thủ các quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt để đảm bảo an toàn và hiệu quả cho toàn bộ công trình. Lắp đặt phần tôn mái đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối, vì đây chính là điểm mốc cho các tấm tôn lợp tiếp theo. Sau khi hoàn thiện phần mái, các tấm tôn phải đạt yêu cầu về độ chính xác: điểm nối của các tấm tôn phải thẳng hàng và vuông góc với thanh xà gồ.
Bên cạnh đó công năng chống nóng cho mái tôn, giúp hạn chế sự xâm nhập của khí nóng và lạnh từ bên ngoài vào khu vực sản xuất. Lớp bông cách nhiệt cũng cần được lắp đặt một cách chính xác, các mối nối phải thẳng và không bị gấp nếp, co kéo hay nhăn nhúm.
Đối với phần vách trong và tường bao quanh quá trình này thực hiện theo yêu cầu của thiết kế. Việc xây dựng phần tường ngoài và vách trong của nhà xưởng có thể thực hiện bằng các loại vật liệu đa dạng như tôn, gạch… Đây là giai đoạn quan trọng cần phải chính xác so với thiết kế ban đầu, phù hợp với cốt thép khung trong quá trình xây dựng. Mặc dù không yêu cầu độ chính xác cao như việc lắp đặt mái tôn, việc xây dựng phải tính toán chuẩn mực để bảo vệ an toàn cho công trình: chống cháy, chống gió, bụi… Vách ngăn thường được làm từ các vật liệu chống cháy, cách nhiệt, cách âm như: tấm panel, tấm cemboard,tấm bê tông nhẹ, kính cường lực … Trước khi hoàn thành, đội ngũ kỹ thuật cần kiểm tra lại các bulông đã lắp, các điểm nối giữa các tấm tôn và khe hở ở cửa để tránh sự cố sau mưa.
Hạ tầng nhà xưởng bao gồm các hạng mục như đường giao thông và hệ thống ống cấp thoát nước. Nền đường cần được lu lèn đạt tiêu chuẩn để chịu được xe tải trọng lớn lưu thông. Các công đoạn thi công gồm có:
Việc hoàn thiện hệ thống cơ điện là một phần quan trọng trong việc xây dựng nhà xưởng công nghiệp. Bao gồm lắp đặt điện, nước, thoát nước, xử lý rác thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc… Đây là những hệ thống cần thiết để đảm bảo hoạt động của nhà xưởng được suôn sắt và hiệu quả nhất.
Đến giai đoạn hoàn thiện và lắp đặt cuối cùng của nhà xưởng, kỹ thuật viên tiến hành kiểm tra các mối nối, bulông, viết trong nhà xưởng để đảm bảo tính chính xác. Sau khi lắp đặt đúng vị trí theo bản thiết kế, thi công sẽ đưa các thiết bị và dây chuyền sản xuất vào hoạt động.
Khi hoàn thành các giai đoạn trước, đội ngũ thi công sẽ tiến hành làm sạch nhà xưởng một lần cuối trước khi bàn giao cho việc vận hành và sử dụng. Xác nhận mọi thiết bị đã được lắp đặt chính xác và không còn lỗi kỹ thuật, sau đó đơn vị thi công sẽ hoàn tất quá trình bàn giao cho chủ đầu tư.
Trong quá trình hoàn thiện nhà xưởng, giai đoạn này yêu cầu thực hiện các công việc sau:
Thi Công Đại Nghĩa cam kết cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà xưởng công nghiệp hiện đại với giải pháp thiết kế tối ưu với chi phí hợp lý nhất. Quá trình thi công nhà xưởng diễn ra nhanh chóng, đảm bảo tiến độ dự án. Tuổi thọ của nhà xưởng hiện đại có thể lên đến hơn 60 năm và được bảo hành chế độ sau khi thiết kế và thi công đạt chuẩn. Đội ngũ nhân công của Thi công Đại Nghĩa là những chuyên gia nhiệt tình và chuyên nghiệp, không ngại khó khăn, không phân biệt công trình lớn hay nhỏ. Chúng tôi cam kết thực hiện công việc một cách cẩn thận, gọn gàng và tuân thủ đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng. Với phong cách làm việc chu đáo và chuyên nghiệp, chúng tôi đảm bảo mọi công trình, dù lớn hay nhỏ, đều đạt hiệu quả tối đa về tính năng sử dụng và thẩm mỹ.
THÔNG TIN LIÊN HỆ: Thi Công Đại Nghĩa Địa chỉ: 989 Kha Vạn Cân – Linh Tây – Thủ Đức – TP. Hồ Chí Minh Hotline: 098 8623839 Email: thicongdainghiavn@gmail.com Website: https://thicongdainghia.vn/ Chỉ đường: https://maps.app.goo.gl/DWbeXNkQiBuxNS478
Có thể bạn quan tâm:
Việc tính toán đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng là một yếu tố quan trọng trong quá trình lập kế hoạch và ngân sách cho dự án xây dựng. Với sự phổ biến và ưu việt của nhà xưởng khung thép tiền chế, việc tìm hiểu về...
Thi công nhà xưởng tiền chế 300m2 – 400m2 đang trở thành sự lựa chọn ưu tiên của nhiều chủ đầu tư, đặc biệt khi có quy mô kinh doanh nhỏ và ngân sách hạn chế. Vậy quy trình thi công cho các nhà xưởng này như thế nào?...
Dưới đây là thông tin chi tiết về báo giá xây dựng nhà xưởng tiền chế và các dịch vụ liên quan đến thi công xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế. Thi Công Đại Nghĩa tự hào là đội thi công chuyên nghiệp nhận thi công trọn...
Bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết về mẫu nhà khung thép 2 tầng? Trong bài viết này, Thi Công Đại Nghĩa sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về chi phí xây dựng nhà thép 2 tầng và giới thiệu các mẫu thiết kế nổi...
